英國 Council Tax 全面解析:起源、計算方式與全國最貴最平地區排名!

英國 Council Tax 全面解析:起源、計算方式與全國最貴最平地區排名!

英國的 Council Tax(市政稅)是每位居民都需面對的重要支出之一,無論是自置居所或租屋,英國居民都需要繳交巿政稅。​本篇文章將深入探討其起源、計算方式、用途,以及全英最貴與最便宜的地區,幫助您全面了解這項稅務制度。

🏛️ Council Tax 的起源

Council Tax 於 1993 年由《地方政府財政法案 1992》引入,取代了備受爭議的「人頭稅」(Poll Tax)。​新制度結合了舊有的地產稅與人頭稅的元素,旨在建立一個更公平的地方稅收系統。

📊 如何計算 Council Tax?

Council Tax 的計算基於房產的估值,英格蘭和威爾斯以 1991 年的房產價值為基準,蘇格蘭則以 2003 年的估值為準。​房產被分為不同的稅級(Band A 至 H),每個稅級對應不同的稅額。​地方政府根據當地預算需求,設定各稅級的具體稅額。

下表是1991年時, 以當時房價估值為基準的 Council Tax Bands

舉例:

Band A:約 £1,000 - £1,300/年

Band D:約 £1,800 - £2,500/年(多數人落在此級)Band H:約 £3,000+/年

💷 Council Tax 的用途收取的 Council Tax 用於資助多項地方公共服務,包括:​

垃圾收集與處理

道路維修與照明

社會福利與護理服務

教育與學校資助

消防與警察服務

公共圖書館與休閒設施​

這些服務的質量與範圍,往往與當地收取的 Council Tax 金額密切相關。

英國各地區的 Council Tax

📍 英國 Council Tax 最貴與最便宜的地區以下是 2024/25 年度,英國 Band D 房產的平均 Council Tax 金額最高與最低的地區:​

💸 最貴的十個地區

Rutland:約 £2,543

Elmbridge:約 £2,646

Nottingham:約 £2,412

Reading:約 £2,256

Bristol:約 £2,312

Guildford:約 £2,215

Oxford:約 £2,342

City of Edinburgh:約 £2,418

Warrington:約 £2,070

Manchester:約 £1,970​

💰 最便宜的十個地區

Wandsworth, London:約 £969

Westminster, London:約 £1,000

Kensington and Chelsea, London:約 £1,200

Hammersmith and Fulham, London:約 £1,250

City of London:約 £1,146

Camden, London:約 £1,300

Islington, London:約 £1,350

Hackney, London:約 £1,400

Tower Hamlets, London:約 £1,450

Southwark, London:約 £1,500​

這些差異主要反映了各地區的房產價值、地方政府的預算需求以及提供的公共服務範圍。​

🧾 誰可以申請 Council Tax 減免?以下人士或情況可獲全免或部分減免:

全日制學生:可全免

單人住戶(Single Occupancy):可減免 25%

低收入戶(需經 means-tested)

年滿 18 的嚴重智力障礙者或殘疾人士

看護者(Caregivers):若照顧非直系親屬

已入住療養院人士

📌 如何申請?

可向當地 Council 官網提交申請,並附上證明文件(如學生證明、收入報表等)。

🎓 學生是否需要交 Council Tax?全日制學生(Full-time Students) 完全免交 Council Tax。但需注意:

若多人合租,有人非學生,可能只會獲得部分減免。

學生應主動通知當地 Council 並提供學校出具的學生證明信(Student Certificate)。

💳 Council Tax 的付款方法與收費制度

在英國,Council Tax 是一種地方政府按年收取的稅項,但居民可選擇不同方式繳費,以配合個人財務安排。

📅 Council Tax 的收費制度

年度計算:Council Tax 是以每年(4月1日至翌年3月31日)為一個課稅年度計算。

繳費頻率:

每月分期付款(最常見)

通常為 10期(4月至1月)

可向 Council 申請改為 12期(4月至翌年3月),降低每月壓力

一次性全額付款(可享部分地區折扣)

半年繳(每6個月一次)

季度繳(每3個月一次)

🧾 巿政稅帳單內容會列出:

當年度應繳金額總數

分期金額與期數(例如每月£150,共10期)

遲繳罰款警告(若未繳將被追稅甚至送交法院)

折扣或減免明細(如單人住戶25%折扣)

📢 注意事項首次遷入新屋,需主動聯絡當地 Council 通知你已搬入(Start of liability)。

搬離時也需通知停止計算,否則會繼續產生帳單(End of liability)。

每年4月前後,會收到新年度的繳費通知(Council Tax Bill)。

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看完這篇, 是否對 Council Tax 多左了解呢?

對英國居住, 房屋有興趣的話, 記得睇埋以下文章:

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